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经济适用房转商品房政策没有调整

本文摘要:新华社北京9月12日电(记者孔祥鑫)针对有媒体关于北京市经济适用房并转商品房政策将再次发生调整的报导,北京市寄居建委涉及负责人12日回应,北京市经转商政策没展开调整。如果有涉及政策必须实施,按照程序,北京市寄居建委不会就政策草案公开发表面向市民印发。近日,有媒体报道,北京市经济适用房并转商品房政策将再次发生调整,并预测政策将限定版政府优先买入和交易对象必需合乎保障性住房资格,造成大量经适房家庭争相排队办理转商申请。

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新华社北京9月12日电(记者孔祥鑫)针对有媒体关于北京市经济适用房并转商品房政策将再次发生调整的报导,北京市寄居建委涉及负责人12日回应,北京市经转商政策没展开调整。如果有涉及政策必须实施,按照程序,北京市寄居建委不会就政策草案公开发表面向市民印发。近日,有媒体报道,北京市经济适用房并转商品房政策将再次发生调整,并预测政策将限定版政府优先买入和交易对象必需合乎保障性住房资格,造成大量经适房家庭争相排队办理转商申请。据介绍,北京市涉及部门于2008年4月8日印发《关于已购经济限于住房上市出售有关问题的通报》,其中明确规定:自本通报公布之日起签定购房合约的已购经济限于住房家庭,在获得契税完税凭证或房屋所有权证剩五年后,可以按市场价出售所购住房。

产权人不应按原购房价格和出售价格劣的70%补交土地收益等价款。同等价格条件下,已购经济限于住房产权人户口所在区县住房确保管理部门可以优先买入。2015年6月17日,为更进一步修改经适房上市审核程序,北京市寄居建委在《关于开具已购经济限于住房上市出售意见等问题的国家发改委》文件中,更进一步具体了经适房上市交易政策:2008年4月11日之前签定购房合约的已购经济限于住房家庭获得契税完税凭证或房屋所有权证剩五年后上市出售,可必要到房屋所在地的区县房屋行政管理部门办理交易过户申请,区县住房保障部门仍然开具《已购经济限于住房上市出售意见》。

2008年4月11日之后签定购房合约的已购经济限于住房家庭获得契税完税凭证或房屋所有权证剩五年后,区县住房确保管理部门之后按北京市涉及管理规定开具《已购经济限于住房上市出售意见》。同等价格条件下,区县住房确保管理部门可优先买入;区县无力买入的,可由北京市保障房建设投资中心实行买入。

此外,北京市未曾在任何政策、文件中对经适房上市交易对象展开限定版。


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